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Impressionen



Objektdaten

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der Paulsstadt zu kaufen!

Kennung 6462
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer29
Wohnflächeca. 750,11 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer9
Zustandsaniert
Anzahl Wohnschlafzimmer9
Kellerflächeca. 110 m²
Baujahr1925
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 410 m²
Vermietetja
Jahresnettomiete50.916,00 €
Heizkosten pro Monat1.126,73 €
Lage19053 Schwerin
Kaufpreis950.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 1995 in massiver Bauweise mit einer gelben Putzfassade vollständig saniert. Im Haus befinden sich sechs 4 Zimmer-Wohnungen, zwei 2 Zimmer-Wohnungen und eine 1 Zimmer-Wohnung.

Die Wohnungen sind bestens ausgestattet. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt worden. Die hell gefliesten Bäder sind mit einer überwiegend mit eine Wanne, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet. Lediglich 2 Wohnungen sind mit einer Dusche ausgestattet worden. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Waschkeller. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet, die den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 50.916,00 €/p.a..

Lage

In der Paulstadt stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und auch das Schloßparkcenter ist mit einem kleinen, gemütlichen Spaziergang schnell erreicht. Die Nahverkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien optimal gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Energieangaben

0
200
>400


147
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.09.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1925


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt.!